Доска объявлений Краснодарского края, города Краснодара www.kuban-biznes.ru



Наемные дома социального пользования: плюсы и минусы.

2015-09-29-10-50 | Недвижимость |



В России предполагается создание наемных домов,
за счет которых и будет улучшаться жилищная статистика по стране. Тем не менее, при всех благих намереньях данные перспективы имеют и свои минусы, среди которых можно выделить:

  • наемное жилье будет возводиться частными стройорганизациями – им же это не сулить никакой прибыли, кроме одних расходов и бесполезной траты времени;
  • предполагается что возводимые помещения, сдаваемые с некоммерческой целью, скорее всего, будут низкого качества – застройщику не выгодно тратиться на качество, когда можно взять количеством;
  •  в самом проекте планируется половину квартир сдавать малоимущим, при этом цену будет устанавливать сам наимодатель и потому она может быть необоснованно завышена.
  •  в случае несогласования всех процессуальных вопросов может иметь место факты мошеннических действий со стороны владельца недвижимости.

Среди положительных моментов можно выделить следующие:
  • при установлении предела платы за наем социального жилья, аренда не может превышать его размер ни при каких условиях, хотя это и не исключит мошенничество со стороны собственника жилья, в частности введение дополнительных плат за те или иные услуги;
  • размер арендной платы будет пересматриваться не чаще 1 раза в три года и тем самым она будет значительно ниже рыночной и при этом в данную сумму будет учтен и показатель инфляции на три года вперед. И даже при таких расчетах данный показатель будет ниже среднестатистической арендной платы за наем жилья;
  • при положительной тенденции некоммерческое жилье позволит уменьшить государственную очередь на получение жилья и, тем самым, не будет создаваться ненужный ажиотаж, разрешая общую ситуацию и улучшая жилищные условия граждан.

Предыдущая: Пока нет




Комментарии можно добавить только после регистрации.

Регистрация     Войти в панель управления


Загружаем комментарии...