Покупатели имеют право требовать возмещения за строительные недостатки
Данные «Первого Столичного Юридического Центра» показали, что квартиры в новостройках, (около 18 процентов из них) имеют значительные строительные дефекты, которые препятствуют их использованию по назначению. У 24% квартир имеются недостатки, устранение которых требуют расходы в размере более 500 000 рублей, а у 48 % квартир имеются такие строительные дефекты, на устранение которых покупатели должны истратить 50 000 - 400 000 рублей. Жалобы покупателей в большинстве случаев относятся к некачественным отделочным работам, к низкокачественным сантехническим работам и герметизации швов и так далее.
При передаче жилого помещения с дефектами, необходимо в акте приема-передачи зафиксировать абсолютно все имеющиеся недостатки. Далее нужно, чтобы покупатель ,под подпись представителя застройщика, письменно вручил строительной компании свои претензии, в письме нужно указать точный перечень недостатков и окончательная время для их устранения. Также в претензии нужно указать дату последнего срока для получения ответа на письмо с претензией покупателя.
Помимо этого, в содержании письма должно быть предупреждение, адресованное застройщику о том, что при случае, если продавец не будет принимать необходимые меры на устранение недостатков, покупатель жилого помещения будет вынужден обращаться в строительнотехническую экспертизу с целью фиксации имеющихся недостатков.
Если продавец будет игнорировать претензию покупателя, то для потребителя остаются два варианта. Первый вариант - это обращение в строительнотехническую экспертизу для получения результатов проведенной экспертной работы и подачи искового заявления в суд, с требованиями о взыскании денежных средств, которые определены экспертизой и необходимы для устранения имеющихся дефектов в жилом помещении.
Второй вариант - это осуществление ремонтных работ за свой счет по результатам строительно технической экспертизы, при этом необходимо сохранять все договора и платежные документы с подрядными организациями. После этого обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании средств, которые потрачены на ремонтные работы.
Статья 29 Закона РФ "О защите потребительских прав", при обнаружении дефектов в квартире, потребитель имеет право потребовать возмещение на реальные или потенциальные расходы для устранения изъянов либо своими силами, либо с помощью привлечения третьих лиц.
Керамическая плитка в Белгороде в ТЦ Спутник-Дом. Купить плитку, керамический гранит, искусственный камень, клинкер, стеклообои также можно в интернет-магазине. Большой ассортимент и всегда выгодные цены, акции.
При передаче жилого помещения с дефектами, необходимо в акте приема-передачи зафиксировать абсолютно все имеющиеся недостатки. Далее нужно, чтобы покупатель ,под подпись представителя застройщика, письменно вручил строительной компании свои претензии, в письме нужно указать точный перечень недостатков и окончательная время для их устранения. Также в претензии нужно указать дату последнего срока для получения ответа на письмо с претензией покупателя.
Помимо этого, в содержании письма должно быть предупреждение, адресованное застройщику о том, что при случае, если продавец не будет принимать необходимые меры на устранение недостатков, покупатель жилого помещения будет вынужден обращаться в строительнотехническую экспертизу с целью фиксации имеющихся недостатков.
Если продавец будет игнорировать претензию покупателя, то для потребителя остаются два варианта. Первый вариант - это обращение в строительнотехническую экспертизу для получения результатов проведенной экспертной работы и подачи искового заявления в суд, с требованиями о взыскании денежных средств, которые определены экспертизой и необходимы для устранения имеющихся дефектов в жилом помещении.
Второй вариант - это осуществление ремонтных работ за свой счет по результатам строительно технической экспертизы, при этом необходимо сохранять все договора и платежные документы с подрядными организациями. После этого обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании средств, которые потрачены на ремонтные работы.
Статья 29 Закона РФ "О защите потребительских прав", при обнаружении дефектов в квартире, потребитель имеет право потребовать возмещение на реальные или потенциальные расходы для устранения изъянов либо своими силами, либо с помощью привлечения третьих лиц.
Керамическая плитка в Белгороде в ТЦ Спутник-Дом. Купить плитку, керамический гранит, искусственный камень, клинкер, стеклообои также можно в интернет-магазине. Большой ассортимент и всегда выгодные цены, акции.
Предыдущая: Рынок жилой недвижимости Краснодарского края