Важно
-
Бизнес справочник Краснодарского края Вся-Кубань.Онлайн
Наемные дома социального пользования: плюсы и минусы.
Как правильно покупать недвижимость
Вегетарианство да или нет
Медицина и черные риэлторы
Врачи выявили закономерность между раком и опущенным стеклом двери водителя
Поход в горы - что миф, а что правда?
Стальная дверь для квартиры
Обращение к юристу: почему это так важно?
Окна ПВХ в зимний период
Реклама
Cложности у риелтора при подборке квартиры клиенту
Давно уже не секрет профессия риелтор стала терять свою значимость. Были времена, когда, чтобы купить себе дом, квартиру, комнату, расселить, такой специалист был просто необходим. Времена меняются, в нашу жизнь вошёл интернет, различные сайты стали предлагать помощь в рекламе. Терпеливые в своём нелёгком труде риелторы продолжают работать в этой сфере.
Статья инструкция поможет риелтору подобрать клиенту недвижимость. Тем самым люди останутся довольные от качества работы и поднимется ваш авторитет специалиста.
Обратился человек с просьбой найти ему квартиру и гарантировать чистоту сделки. Пошагово проведите с ним беседу по основным вопросам. Какая у него форма оплаты? Если это ипотека, то, в каком банке? Для себя мысленно попробуйте прочувствовать покупателя, с какими намерениями он пришёл. Интуиция дело индивидуальное, но помогает понять стоит или нет браться за подборку, или это просто хождения по разным агентствам.
Как начинать подборку квартир в интернете.
Осматривайте квартиру внимательно. Не обращайте внимания на торопящегося агента и причитания о клиентах, выстраивающихся в очередь. Это способ отвлечь вас от имеющихся недостатков. Отыскав недочеты, вы сможете поторговаться и снизить цену аренды. В процессе осмотра проверьте, работает ли бытовая техника. Поинтересуйтесь, не заберет ли хозяин часть мебели или другие вещи.
Чаще используются «Моя реклама», «Авита», «Циан» и другие. Экономьте своё время выбирайте из сайтов по форме вам необходимой. Количество комнат, по цене, первичное или вторичное жильё и так далее.
Обзвони по объектам недвижимости.
1. Для начало посмотрите объекты собственников, возможно есть подходящий вариант. Это даст гарантии сэкономить деньги покупателю.
2. Трубку поднимает риелтор, поинтересуйтесь у него, возможно ли сотрудничество.
3. Подберите 3-4 квартиры и договоритесь о времени.
Как распределить очерёдность просмотра.
Определите время удобное вашему клиенту и подкорректируйте с продавцами. Интересуйтесь, каким человек располагает временем. Показывайте в начале средние объекты, получше держите на «десерт». При осмотре понимаете что по времени вы быстрее управились, можете. вежливо перезвонить собственникам и попробовать немного перенести удобное для вас.
Идите смотреть 3-4 квартиры, это достаточно в день. Стараетесь выбирать один район, люди могут уставать. Ещё момент, покупатель нащёл быстро, что хотел и не желает дальше смотреть. Совет практики посмотрите как планировали, или корректно извинитесь перед продавцами. Попросите своего клиента подумать до утра о решении покупки.
В заключении статьи желаю всем успехов в работе. Помните о своем нелёгком труде. Этот труд имеет много подводных камней. Не всегда всё бывает гладко, как хотелось.
Не разочаровываетесь если не получается, идите не смотрите назад. Знайте как в танце отказала одна девушка, то другая вам будет рада. Всем удачи!
Предыдущая: Основные правила аренды квартирыСледующая: Дом или квартира? Выбираем тип недвижимости
Регистрация Войти в панель управления